O sucesso da Fulwood também pode ser atribuído à total imersão nos projetos, que vão desde a identificação de áreas com potencial até a administração de empreendimentos prontos (property management), passando por aprovação e desenvolvimento, administração da obra e entrega das chaves.
Atuamos na incorporação, locação e administração/gestão de galpões logístico-industriais, com foco na realização de condomínios “Triple-A”, a mais alta categoria de condomínios logístico-industriais, no que se refere a padrões construtivos e tecnologia de armazenamento de mercadorias diversas, tendo como objetivo atrair inquilinos de alto nível de governança dos mais diferentes setores da economia.
Um dos principais serviços prestados aos nossos clientes é o acompanhamento completo e contínuo do imóvel, incluindo s processos de vistorias técnicas com engenheiros e técnicos capacitados, supervisionando e coordenando qualquer reparo necessário, além da manutenção dos referidos ativos. Ainda, como parte do processo de acompanhamento do imóvel, atuamos na preparação da estratégia para locação, envolvendo estudos de ocupação dos imóveis, negociação de locações, distratos e renovações contratuais, analisando detalhadamente todas as cláusulas do contrato de locação e, possivelmente, de compra e venda de determinado ativo. Ademais, coordenamos toda a parte gerencial do imóvel, como o pagamento de impostos, seguros e outras despesas envolvendo o ativo.
A instalação de empresas em Condomínios Logísticos e Industriais oferece a oportunidade de aliar localização privilegiada, customização de espaço e economia significativa nos gastos, uma vez que compartilham com outras empresas do condomínio os custos de operação e manutenção que incluem portaria, restaurante, limpeza, segurança e administração.